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针对问题租客没有提前一个月通知退租,我的实际损失大于违约金,我能要求租客赔偿吗

吴亮律师2025-07-15温州洞头律师

你好,租赁合同有约定需要提前一个月告知吗?约定没有遵守可以主张违约金,具体金额合同有约定协商,协商不成可以起诉处理。一般是损失的30%。
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可以沟通下
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可以的,你能要求租客赔偿。依据相关法律与司法实践,当租客没有提前一个月通知退租,若租赁合同明确约定了提前退租的违约责任,租客应按约定支付违约金,若实际损失超出违约金,对于超出部分,房东有权要求租客赔偿。若合同没有相关约定,租客提前退租构成违约,房东因租客提前退租遭受了实际损失,如重新招租产生的费用、房屋闲置期间的租金损失等,房东同样可要求租客赔偿实际损失。
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你好 租赁合同是怎么约定的

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