物业起诉业主不交物业费,律师费谁出

1.一般而言，在法律事务里谁请律师谁承担律师费。在物业起诉业主不交物业费的案件中，若物业服务合同未明确律师费承担方式，物业和业主各自承担聘请律师产生的费用。
2.若合同明确约定，业主不履行缴费义务引发诉讼时败诉方承担对方律师费，那么败诉方需承担此费用。可见，合同约定对律师费承担起着关键作用。
3.为避免此类纠纷，签订物业服务合同时双方应明确约定律师费承担方式，让费用承担有清晰依据。业主和物业在遇到法律问题时，也应仔细审查合同条款，按约定处理费用问题。
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法律分析：
（1）一般而言，律师费遵循“谁请律师谁承担”的原则。在物业起诉业主不交物业费的案件里，如果物业服务合同未对律师费承担方式作出明确约定，物业聘请律师的费用由物业自行负责，业主聘请律师的费用由业主自行承担。
（2）当物业服务合同明确规定，因业主不履行缴费义务引发诉讼时，败诉方需承担对方律师费，那么败诉方就需要支付对方聘请律师所产生的费用。所以，判断律师费由谁承担的关键在于查看合同中是否有相关约定，有约定则按约定执行，无约定则各自承担费用。

提醒：
在签订物业服务合同时，业主和物业都应仔细审查关于律师费承担的条款。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）在物业起诉业主不交物业费案件中，若物业服务合同未明确约定律师费承担方式，双方各自承担聘请律师产生的费用，即物业承担自身聘请律师费用，业主承担自己聘请律师的费用。

（二）若物业服务合同明确约定业主不履行缴费义务引发诉讼时败诉方承担对方律师费，那么败诉方需承担对方聘请律师的费用。因此，要查看合同有无此约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同约定优先，有约定按约定执行，无约定按法定原则处理。
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1.一般来说，律师费由聘请方自行承担。在物业起诉业主欠缴物业费的案子里，要是物业服务合同没约定律师费承担方式，物业和业主请律师的费用就各自承担。
2.若合同明确规定，因业主不缴费引发诉讼，败诉方需承担对方律师费，那么败诉方就得付这笔钱。
3.因此，关键看合同有无相关约定，有就按约定执行，没有就各付各的。
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结论：
物业起诉业主不交物业费，律师费承担分情况，合同无约定则各自承担，有约定败诉方承担对方律师费则从约定。
法律解析：
依据相关法律规定和合同自治原则，在物业与业主的纠纷里，律师费承担遵循有约定从约定、无约定各自承担的规则。通常谁请律师谁承担费用，在物业起诉业主不交物业费案件中，若物业服务合同未明确律师费承担方式，物业和业主聘请律师的费用就分别由各自承担。若合同明确约定业主不履行缴费义务引发诉讼时，败诉方承担对方律师费，那么败诉方需支付对方聘请律师的费用。所以在遇到此类纠纷时，务必查看合同相关条款。若您在物业纠纷中对律师费承担等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。