房租纠纷没签合同押金能退吗

1.未签书面合同的房租纠纷中，押金退还需依据具体情形判断。虽无书面合同，但口头协议与实际履行形成事实租赁关系。若无违约等特殊约定，租客正常使用房屋，无财物损坏、费用拖欠，租赁结束时押金应退还。
2.若租客提前解约构成违约，房东可按约定或交易习惯扣除部分或全部押金补偿损失。
3.若房东无正当理由拒不退还押金，租客可收集转账记录、聊天记录等证明支付押金及租赁关系的证据与房东协商。协商不成，可通过诉讼途径解决。建议租客在租赁过程中妥善保存各类交易和沟通凭证，房东也应按约定处理押金事宜，以避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）在未签书面合同的房租纠纷里，即便没有书面合同，口头协议和实际履行行为也能形成事实租赁关系。在无违约等特殊约定时，租客正常使用房屋，未损坏财物、未拖欠费用，租赁关系结束，押金理应退还。
（2）当租客提前解约构成违约，房东有权按照约定或交易习惯扣除部分或全部押金作为补偿。
（3）要是房东无正当理由拒不退还押金，租客可收集转账记录、聊天记录等能证明支付押金及租赁关系的证据。先尝试与房东协商，协商不成可通过诉讼途径解决。

提醒：
租客需保留好支付凭证等证据。面对押金退还纠纷，不同情况解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判断押金退还情况。若租客正常使用房屋，无损坏财物、拖欠费用且无违约约定，租赁结束房东应退还押金；若租客提前解约违约，房东可按约定或习惯扣除部分或全部押金。
（二）房东不退还押金的处理方式。租客收集转账记录、聊天记录等证据与房东协商，协商无果则可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。即便未签书面合同，事实租赁关系也受法律保护，在无违约等特殊情况时，押金应按合理情况退还。
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1.未签书面合同的房租纠纷里，押金退还需具体判断。虽无书面合同，但口头协议与实际履行构成事实租赁关系。若租客正常使用房屋，无财物损坏、费用拖欠，租赁结束时押金应退还。

2.若租客提前解约违约，房东可按约定或习惯扣除部分或全部押金。

3.若房东无故不退还，租客可收集转账、聊天记录等证据先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
未签书面合同的房租纠纷中，押金能否退还取决于具体情况。租客正常使用房屋无违约等情况，租赁结束押金应退还；租客提前解约违约，房东可按约定扣押金；房东无理由拒退，租客可收集证据协商或诉讼解决。
法律解析：
在未签订书面合同的情况下，口头协议和实际履行行为会形成事实租赁关系，这同样受法律保护。若租客正常使用房屋，未出现损坏财物、拖欠费用等违约情形，按照公平原则和交易习惯，租赁关系结束时房东应退还押金。若租客提前解约，此行为构成违约，房东有权依据双方约定或交易习惯扣除部分或全部押金作为补偿。当房东无正当理由拒不退还押金时，租客要注意收集转账记录、聊天记录等证据，先尝试与房东协商，若协商无果则可通过诉讼途径维护自身权益。如果大家在房租押金退还问题上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。