合同解除哪些情形定金返还

法律分析：
（1）当收受定金方出现根本违约行为，导致合同目的无法达成时，给付定金方具有解除合同的权利，同时可要求收受方双倍返还定金。这是为了保障给付定金方的合法权益，使其在对方违约时能得到相应补偿。
（2）因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，造成合同不能履行的情况，定金应当返还。在此类情形下，双方均无过错，为体现公平原则，定金需返还给给付方。
（3）若双方经过协商一致决定解除合同，并且明确约定了返还定金，那么收受定金方就应当按照约定将定金返还。这遵循了当事人意思自治的原则。

提醒：
在涉及定金的合同中，要明确约定定金性质和违约情形。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若收受定金方根本违约导致合同目的无法达成，给付定金方可以解除合同，并要求对方双倍返还定金。在交易中，如一方不履行主要义务，另一方应及时固定证据，通过协商或法律途径维护权益。
（二）当因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因致使合同不能履行时，定金应当返还。遇到此类情况，双方应及时沟通，留存好相关事件的证明材料。
（三）若双方协商一致解除合同，并且约定了返还定金，收受方需按照约定返还。协商过程要形成书面协议，明确定金返还事宜。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同解除时，以下情况定金应返还：
1.若收受定金方严重违约，导致合同目的无法达成，给付定金方有权解除合同并要求双倍返还。例如卖家不按约交货，买家可要求双倍定金。
2.因不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同无法履行，定金需返还。像自然灾害让合同无法执行，双方无责，定金应退还。
3.双方协商一致解除合同，且约定返还定金的，收受方要按约定返还。
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结论：合同解除时，收受定金方根本违约、因不可归责于双方的事由致合同不能履行、双方协商一致解除且约定返还定金这三种情形下，定金应返还。
法律解析：按照《民法典》规定，在合同关系中，若收受定金方出现根本违约行为，导致合同目的无法达成，给付定金方就有权解除合同，并且能要求收受方双倍返还定金。例如卖家不按约定交付货物，买家的合同目的无法实现，此时买家可要求解除合同并获得双倍定金。当出现不可抗力、意外事件等不可归责于双方的情况，使得合同不能履行时，双方都无需承担违约责任，定金应当返还，像自然灾害导致合同无法履行就属于这种情况。还有双方协商一致解除合同，并且约定了返还定金，收受方就需要按照约定返还。如果大家在合同定金方面遇到类似问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为大家提供准确的法律建议。
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合同解除时，符合特定情形定金应返还。在收受定金方根本违约导致合同目的无法实现、因不可归责于双方的事由致使合同不能履行、双方协商一致解除合同且约定返还定金这三种情形下，定金都需按规定处理。
1.收受定金方根本违约时，给付定金方不仅有权解除合同，还能要求双倍返还定金。比如卖家不按约交付货物，买家可解除合同并获双倍定金。这是为了保障守约方的合法权益，对违约方进行惩戒。解决措施是给付定金方收集对方违约证据，通过协商或诉讼要求双倍返还。
2.因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由导致合同不能履行，定金应返还。如自然灾害使合同无法履行，双方互不担责。双方可友好协商返还定金事宜。
3.双方协商一致解除合同且约定返还定金，收受方应依约返还。此时双方按约定处理即可，若一方不履行，另一方可通过协商或法律途径解决。