门面房到期后租户不交房租如何处理

（一）书面催告租户在合理期限支付拖欠房租并搬离，保留催告证据，若租户不履行，出租方有权解除租赁合同。
（二）按租赁合同约定的违约条款，要求租户承担违约责任，如支付违约金。
（三）协商不成，通过法律途径解决，向法院起诉要求租户支付拖欠房租、违约金并腾退房屋，诉讼中收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.书面催告租户，要求其在合理时间内支付拖欠房租并搬离，保留好催告证据。若租户依旧不付房租也不搬离，可解除租赁合同。
2.若合同有违约条款，可按约定让租户担责，比如支付违约金。
3.若协商无果，可起诉租户，要求其支付房租、违约金并腾退房屋。诉讼时注意收集合同、支付记录、催告通知等证据。
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结论：
门面房到期租户不交房租，出租方可书面催告，租户仍不支付和搬离时可解除合同；有违约条款按约定要求承担责任，协商不成可诉讼，诉讼中注意收集证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以出租方书面催告并保留证据是合法合理的维权步骤。当租户经催告仍不履行义务，出租方解除合同有法律依据。若合同有违约条款，租户违约，出租方按约定要求其承担责任也是受到法律支持的。通过诉讼解决纠纷时，收集的租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据是证明出租方主张的关键。如果在处理此类问题上有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.当门面房到期租户不交房租，出租方可先书面催告其在合理期限内支付房租并搬离，保留证据；若租户仍不履行，出租方有权解除合同。若合同有违约条款，可按约定要求租户担责，如支付违约金。协商不成则可通过法律途径解决，向法院起诉要求租户支付房租、违约金并腾退房屋。
2.具体解决措施和建议如下：
-及时发出书面催告，详细说明要求和期限，通过邮政快递等方式确保有迹可循。
-仔细查看租赁合同中的违约条款，明确可主张的违约责任。
-协商时保持冷静理智，争取和平解决。
-准备诉讼时，全面收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据，以便有力证明自身主张。
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法律分析：
（1）当门面房到期租户不交房租时，出租方第一步可书面催告租户，限定其在合理期限内支付房租并搬离，同时保留好催告证据。这是依据法律规定保障自身权益的合理措施，若租户不履行，出租方后续维权有了重要证据。
（2）若租户经催告后仍不支付房租和搬离，出租方有权解除租赁合同。这是法律赋予出租方在租户违约情况下的合法权利。
（3）若合同中有违约条款，出租方可按约定要求租户承担违约责任，如支付违约金。这体现了合同的约定性和对违约行为的约束。
（4）协商不成时，出租方可通过法律途径，向法院起诉，要求租户支付房租、违约金并腾退房屋。诉讼过程中，收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据很关键，可有力证明自身主张。

提醒：
出租方在处理此类问题时，要严格按照法律程序操作，注意证据的收集和保存。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。