买房怎么继续履行合同

法律分析：
（1）买房中要继续履行合同，前提是合同合法有效且有继续履行的条件，像房屋未司法查封、出卖人有处分权等。若不满足这些条件，继续履行合同可能无法实现。
（2）当对方违约不履行合同，如不配合过户或不交房，需书面催告对方，明确合理履行期限并保留证据，这是保障自身权益的重要步骤。
（3）若催告后对方仍不履行，可向法院起诉，请求判决对方继续履行，并要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（4）诉讼中要准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以此证明合同成立、履行情况和对方违约事实。

提醒：
在买房继续履行合同过程中，要及时关注房屋状态和对方情况。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）买房继续履行合同的前提是确认合同合法有效且具备继续履行条件，要保证房屋未被司法查封，出卖人有处分权。
（二）若对方违约不履行合同，如不配合过户、不交房，先书面催告对方在合理期限内履行义务，并保留催告证据。
（三）催告后对方仍不履行，可向法院起诉，请求判决对方继续履行合同，还能要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
（四）诉讼中准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明合同成立、履行情况及对方违约事实。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买房要继续履行合同，先确保合同合法有效且能继续履行，像房屋未被司法查封、出卖人有处分权等。

2.若对方违约，比如不配合过户、不交房，先书面催告，明确要求其在合理期限履行，并保留证据。

3.催告后对方仍不履行，可起诉至法院，要求继续履行合同，还能要求其担责，如付违约金、赔偿损失。诉讼时准备好购房合同、付款凭证等证据。
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结论：买房要继续履行合同，需合同合法有效且具备履行条件，遇对方违约先书面催告，催告无果可起诉并要求对方担责，同时准备好相关证据。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同合法有效是继续履行的基础，若房屋被司法查封或出卖人无处分权等，合同可能无法继续履行。当对方违约不履行合同，书面催告是必要的前置程序，这能给予对方合理时间纠正错误，也为后续维权保留证据。若对方经催告仍不履行，向法院起诉是合法有效的维权途径，法院会根据事实和法律判决对方继续履行，违约方还需承担违约责任。在诉讼中，购房合同、付款凭证、沟通记录等证据至关重要，能支撑自己的诉求。若大家在买房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和帮助。
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在买房中若要继续履行合同，需确保合同合法有效且满足继续履行条件，如房屋未被司法查封、出卖人有处分权等。当对方违约不履行合同，如不配合过户、不交房时，可按以下步骤处理。
1.书面催告：发现对方违约后，应书面催告对方，明确要求其在合理期限内继续履行合同义务，并保留好催告证据。
2.提起诉讼：若催告后对方仍不履行，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方继续履行合同，同时要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
3.准备证据：在诉讼过程中，要准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以证明合同的成立、履行情况及对方违约事实。